Дорогостоящие материалы с запредельным ценником на услуги мастеров-ремонтников – не гарантия лучшего качества отделки. Чтобы убедиться в качественном результате, подмечайте мелочи и то, как мастера-ремонтники реализовали частные нюансы. На что смотреть и как оценить ремонт квартиры? Рассказывают эксперты «Прораб НЕВА».
Как проверить качество ремонта: ключевые параметры для оценки
Как проверить качество ремонта: ключевые параметры для оценки
800
1200
#1 Точная стыковка
Контроль и оценка качества ремонта особенно важны при отделке штучными или нестандартными покрытиями в виде мозаики, паркета, керамогранита, реечных панелей. Резкие и откровенно заметные стыки между ними недопустимы. Фактуры, тон, рельефы выбранных материалов должны идеально сочетаться и, соответственно, стыковаться. У обоев рисунки на соседних полотнищах совмещают так, чтобы получить цельную картину.
Если вы не видите стыки на обоях с расстояния 2 метра, это хороший результат
Если вы не видите стыки на обоях с расстояния 2 метра, это хороший результат
800
1200
Заранее определите раскладку плитки на полу и стенах. Очевидное для вас может показаться строителям странным. То же касается и обоев, особенно с абстрактным рисунком. Если нет инструкции производителя или у вас есть собственное дизайнерское решение, покажите рабочим, как вы видите их на стенах. Только так при проверке качества ремонта можно получить соответствие желаемого с тем, что будет по окончании ремонтных работ.
#2 Идеальные внешние и внутренние углы
Важный пункт в определении качества ремонта. Однако на геометрии можно чуть-чуть сэкономить. В этом случае рабочим четко определяют зоны, где нужны идеально прямые углы. Как правило, это места для монтажа встроенной мебели, бытовой техники, угловой душевой кабины.
Выравнивать под 90 градусов нужно все углы:
- к которым будет примыкать встроенная кухня;
- куда встраиваются гардеробные и шкафы-купе;
- вплотную к которым встанет мебель, раковины, тумбы, комоды, душевые кабины и прочее сантехническое оборудование.
В остальных зонах допустимы небольшие отклонения от 90°.
Для встраивания шкафа-купе углы должны быть под 90°
Для встраивания шкафа-купе углы должны быть под 90°
1200
800
Идеальная геометрия нужна и для установки мебели в ванной
Для встраивания шкафа-купе углы должны быть под 90°
1200
800
#3 Строгая вертикаль
Отклонение не более 1 см на высоту – необходимый критерий для стен под плитку, обои с рисунком, в тех помещениях, где будут установлены шкафы и кухонные модули. Иначе вам обеспечены зазоры и «гуляющий» рисунок покрытия, а также плохо сходящиеся двери шкафов-купе или раздвижных декоративных конструкций.
Допустимы небольшие перепады – отклонения по вертикали, горизонтали и диагонали в случае использования технологии «визуального» выравнивания (подходит, например для обоев под покраску, для стен без высоких шкафов).
Для хорошего финиша требуется качественная подготовка стен
Для хорошего финиша требуется качественная подготовка стен
1000
1500
До начала черновых работ предупредите прораба:
- какого типа настенные покрытия и где будут;
- какие отделочные материалы вы планируете закупить;
- где поставите корпусную мебель.
Прораб Алексей Крууз
Прораб Алексей Крууз
450
450
В отличие от стен, полы всегда должны быть ровными – без перепадов, отклонений по ширине и наклонов. От этого зависит долговечность паркета и ламината без появления скрипов и расхождений, работа сантехнического оборудования. Если полы неровные, придется подкладывать что-то под шкафы, плиту и холодильник, чтобы они не заваливались.
Оставьте заявку, и наши специалисты ответят на все ваши вопросы.
Рассчитаем стоимость ремонта, проконсультируем по технологиям и этапам работ.
#4 Если коммуникации – то скрытые, если крепления – то невидимые
Во время приемки и проверки ремонта квартиры вы не должны увидеть открытые водопроводные или канализационные трубы (только если наружная инженерия не предусмотрена дизайн-проектом и не играет еще и декоративную функцию). Да, для электрокабелей, труб холодного и горячего водоснабжения придется штробить стены, канализацию укладывать в стяжку. Зато итоговый результат порадует.
Скрытый монтаж коммуникаций выполняется дольше и обходится дороже. Но на этих строительных работах экономить не рекомендуется.
Те же критерии применимы и к крепежу. Крепления молдингов, плинтусов, полок, шкафов должны быть незаметны, для гипсокартонных конструкций – закрыты чистовой отделкой.
Скрытый и аккуратный монтаж – непременное условие качественного ремонта
Скрытый и аккуратный монтаж – непременное условие качественного ремонта
1000
1500
Дизайнер интерьера Алина
Дизайнер интерьера Алина
250
250
Договоритесь, чтобы строители сделали фотофиксацию скрытых работ (фото, как идут коммуникации). Это дополнительный чек пойнт и инструкция для мастеров в случае чрезвычайной ситуации или следующих глобальных переделок.
#5 Изоляция по периметру
Какие еще показатели характеризуют качество ремонта? Хорошая изоляция квартиры со всех сторон. Это значит, что:
- стены, потолок, пол защищены современными материалами – гидроизоляционными, тепло- и звукоизоляционными;
- щели, даже микроскопические, закрыты.
Изоляционные материалы различаются свойствами и ценой. Заранее обговорите со сметчиком вид тепло-, гидро- или звукоизоляции, чтобы не пришлось доплачивать.
Ваш комфорт после ремонта будет зависеть от качественной изоляции поверхностей
Ваш комфорт после ремонта будет зависеть от качественной изоляции поверхностей
675
1013
#6 Комплектация бригады
Качество и быстрота ремонта зависят от того, насколько хорошо укомплектована бригада. Один мастер не может быть высококлассным специалистом во всех областях. Керамическую плитку (керамогранит и аналогичные покрытия) должен класть плиточник, проводить электрику – электрик, делать разводку канализационных труб – сантехник, выравнивать стены – штукатур, устанавливать натяжные потолки – монтажник ПВХ-потолков. Оптимально, когда в бригаде 3-4 специалиста.
Для оптимизации качества и сроков ремонта в бригаде должны быть мастера разного профиля
Для оптимизации качества и сроков ремонта в бригаде должны быть мастера разного профиля
799
1200
Зачем и как контролировать качество?
Контроль за процессом на каждом этапе проведения ремонта:
- предупредит появление дефектов;
- сократит время работы;
- гарантирует выполнение услуги в полном объеме;
- облегчит заказчику приемку объекта.
Если ремонт дизайнерский, то лучше доверить надзор автору проекта. Дизайнер же будет:
- следить за соответствием всех проводимых работ проекту;
- вовремя вносить поправки, если вдруг придется корректировать бюджет или появятся дополнительные работы (особенно в старом фонде);
- контролировать приемку отделочных материалов, мебели и всего остального.
Чем лучше спланирована работа, тем быстрее она будет выполнена. Заказчику лишь нужно проконтролировать, чтобы рабочие точно придерживались договора и проекта или сметы. Это станет некой гарантией того, что:
- основные работы будут выполнены в установленном порядке;
- будут соблюдены технические стандарты;
- стоимость услуг останется прежней.
Теперь вы знаете, как проверить качество ремонта – что должно быть сделано четко по договору, а какие моменты можно строителям «простить».
Смотрите пример качественного ремонта под ключ двухкомнатной квартиры в ЖК «Молодежный».
